- Woonoppervlakte
- Circa 207 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1430 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1996
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Op het kleine bedrijventerrein Vluchtoord, aan de Westwijk 6 in Uden, ligt deze royale bungalow met drie slaapkamers, een vrijstaande bedrijfsruimte en een prima aangelegde tuin. De woning, gebouwd in 1997, bevindt zich op een ruim perceel van totaal 1430 m². De bijbehorende bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 200 m², waardoor deze locatie ideaal is voor het combineren van wonen en werken.
Indeling bungalow
Via de ruime oprit, die voldoende parkeergelegenheid biedt, zijn zowel het woonhuis, de bedrijfsruimte als de tuin te bereiken. Bij binnenkomst van de woning via de overdekte entree komt u in de hal, die is voorzien van een meterkast en garderobe. De hal geeft toegang tot de royale living, die is onderverdeeld in een zitgedeelte met open haard en een eetgedeelte. De keuken is een leefkeuken en uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap. Dankzij meerdere ramen en twee openslaande deuren naar de woonkamer en de gang wordt de keuken voorzien van veel daglicht.
Vanuit de gang bereikt u de 3 slaapkamers, bijkeuken, badkamer, apart toilet en de berging. Deze biedt naast bergruimte plaats aan de c.v.-combiketel, een uitstortgootsteen en de wasmachineaansluitingen. De badkamer heeft een inloopdouche en een uitgebreide badmeubel met royaal werkblad. De 3 slaapkamers zijn ruim van opzet (12, 15 en 25 m²) waarbij de masterbedroom een uniek item heeft, nl een 'en-suite' 2 persoons jacuzzi op verhoging.
Indeling bedrijfshal
De degelijk gebouwde bedrijfsruimte, met een totale oppervlakte van circa 200 m², is voorzien van een overheaddeur, een loopdeur 2 separate gecompartimenteerde opslagruimte en overkapping. Deze ruimte, uitgevoerd in een staalconstructie met damwandprofielplaten, biedt tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. De hoogte is 5 m. Aan de voorzijde bevindt zich een gang vanaf de voordeur naar het kantoor (13 m²) met pantry, toilet en meterkast. De bedrijfsruimte is nog uit te breiden met ca. 150 m². Zodat het totaal 350 m² kan bedragen.
Kenmerken:
Jaar woning: 1997
Bouwjaar hal: 2000
Woonoppervlakte: 207 m²
Bedrijfshal: 200 m²
Energielabel: C geldig t/m 2034.
Bestemming: bedrijfswoning met hal tbv milieu categorie 1, 2, 3.1 en 3.2
Locatie en Bereikbaarheid
Deze locatie die zowel rust als uitstekende bereikbaarheid biedt is gelegen op 3 km afstand van het bruisende centrum van Uden waardoor alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en medische voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken zijn. De snelweg A50, die Eindhoven en Nijmegen met elkaar verbindt, ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden zoals Eindhoven (ongeveer 30 minuten rijden) en Nijmegen (ongeveer 30 minuten rijden) snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.
De omgeving van de woning is rustig en biedt veel groen, ideaal voor ontspanning na een werkdag. Kortom, de locatie van deze bungalow met bedrijfshal aan de Westwijk 6 in Uden biedt een perfecte balans tussen wooncomfort, werkgelegenheid en uitstekende bereikbaarheid.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bungalow, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 207 m²
- Perceeloppervlakte
- 1430 m²
- Inhoud
- 670 m³
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 28-05-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
- ligging tuin
- En bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energieverbruik in Uden
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 28-05-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Uden)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Uden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Vragenlijst
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Uden
Cijfers voor postcodegebied 5406
- Totaal aantal inwoners
- 7275 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Uden
Cijfers voor postcodegebied 5406
- tot 15 jaar
- 22%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 9%
Huishoudens in Uden
Cijfers voor postcodegebied 5406
- Eenpersoons zonder kinderen
- 24%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 50%
Huishoudens in Uden
Cijfers voor postcodegebied 5406
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 42%
- Huishoudens met kinderen
- 50%
Woningen in Uden
Cijfers voor postcodegebied 5406
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 3%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 3%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 2%
Woningen in Uden
Cijfers voor postcodegebied 5406
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 39%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 29%
- Woningen na 2015
- 13%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Uden
Cijfers voor postcodegebied 5406
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 375.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Uden
Cijfers voor postcodegebied 5406
- Adressen per km²
- 694
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Makelaardij Van de Laar
Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.
Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.
Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Nieuwste reviews
-
Brahmsstraat 3
Uitstekende makelaar die de lokale markt goed kent. Is attent en denkt prima mee. Het hele traject is prima begeleid.
-
Antonette De Hommel
Hele fijne makelaar die nog persoonlijk aandacht voor je heeft!
-
Jesper
Duidelijk, eerlijk en oprecht! Ik zou deze makelaar voor iedereen aanbevelen.